CAN BERTRAND - Sant Feliu de Llobregat

Carrer ARMENTERES, 23 1
  • Tipus: Habitatges, aparcaments, locals i trasters
  • Estat: Executat/Construït
PRIMERA IMATGE.jpg

El projecte està emplaçat enmig d’una antiga colònia industrial en procés de reconversió a través de diverses actuacions: el projecte d’un gran parc urbà, la rehabilitació de la nau més important del sector com a equipament i la incorporació de nous vials vinculats al futur creixement urbà.

A partir de reconeixement de la singularitat de la nova edificació dins del sector, situada dins del gran parc urbà i punt d’enllaç del futur eix de vianants entre el nou Conservatori de Música Can Falguera i el Mercat Municipal amb el nou centre, es tractava d’evitar que aquesta nova edificació suposés una barrera física i visual.

La proposta consisteix en dos edificis en forma de “L” encarats entre si, però lleugerament desplaçats l’un de l’altre, ocupant els dos angles oposats d’un rectangle. Aquestes dues “L” amb braços desiguals, configuren una plaça intermèdia comunicada físicament i visual amb l’espai de verd públic que envolta els edificis.

Volumètricament, cadascuna de les “L” es descompon alhora en dues parts que tenen alçades diferents. A les façanes perimetrals, predomina la planeïtat per tal d’expressar amb netedat el volum de les “L” base pels diferents buidats de la planta baixa i les plantes cinquena i sisena. El costat llarg de la “L”, amb planta baixa i sis plantes pis, s’orienta sempre en el sentit nord-sud per garantir d’aquesta manera que la major part dels habitatges gaudeixi d’una bona orientació. Al costat curt de la “L” es redueix l’alçada a planta baixa i quatre plantes pis, a fi de minimitzar l’impacte de l’edifici enfront dels habitatges unifamiliars, i alhora millorar la relació visual entre la nova edificació i la nau industrial.

La nau industrial és l’element de referència del projecte, i un dels motius pels quals els braços de la “L” amb major alçada mantenen la orientació de la nau.

La planta baixa es recolza en un dels costats de la "L", alliberant l’altra part mitjançant un porxo. D’aquesta forma, s’aconsegueix una permeabilitat visual i física cap a la plaça central que articula el conjunt.

Cadascun d’aquests edificis s’organitza amb dos nuclis d’escala amb sis i quatre habitatges per replà. Es projecten 170 places d’aparcament situades en dos plantes soterrani.

Les façanes tenen un tractament unitari pel que fa als materials, obra vista, però la composició varia en funció de l’espai on donen. A les façanes nord-sud que donen al carrer, predomina la planeïtat i els grans forats on ventilen diferents peces d’un mateix habitatge apareixen com a buidats al pla de façana, a mode de coves. Als testers amb orientacions nord-sud i est-oest, les obertures esdevenen franges de composició horitzontal.

Les façanes est i oest, combinen voladissos molt acotats amb les finestres individuals de dormitoris. En canvi, a la façana est-oest del pati interior, els sis balcons queden acotats entre dos pantalles als extrems, del tal manera que la façana defineix un sol forat.

Oferta immobiliària CAN BERTRAND - Sant Feliu de Llobregat
Carrer ARMENTERES, 23 1
cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 105 codiOferta: CB-UP00-149-S2 nom: Pàrquing 149-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 48 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: false esLloguer: false preuVenda: 6000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 412 nom: 149-S2 codi: CB-UP00-149-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 25.0 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 48 ofertaId: 105 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 60 nom: Edifici 1 promocioId: 48 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 149-S2

    Venda
    Preu venda:
    6,000.00£
    Detall de la plaça de pàrquing: 149-S2
    Superfície:
    25m2
    + Demanar informació Codi: CB-UP00-149-S2
  • cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 1094 codiOferta: CB-UP00-103-S2 nom: Pàrquing 103-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 48 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: true esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 2195 nom: 103-S2 codi: CB-UP00-103-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 25.0 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 48 ofertaId: 1094 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 60 nom: Edifici 1 promocioId: 48 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 103-S2

    Venda
    Lloguer opció compra
    Preu venda:
    10,000.00£
    Preu lloguer opció compra:
    -
    Detall de la plaça de pàrquing: 103-S2
    Superfície:
    25m2
    + Demanar informació Codi: CB-UP00-103-S2
  • cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 1101 codiOferta: CB-UP00-110-S2 nom: Pàrquing 110-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 48 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: false esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 2202 nom: 110-S2 codi: CB-UP00-110-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 25.0 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 48 ofertaId: 1101 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 60 nom: Edifici 1 promocioId: 48 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 110-S2

    Venda
    Preu venda:
    10,000.00£
    Detall de la plaça de pàrquing: 110-S2
    Superfície:
    25m2
    + Demanar informació Codi: CB-UP00-110-S2
  • cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 1105 codiOferta: CB-UP00-114-S2 nom: Pàrquing 114-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 48 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: true esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 2206 nom: 114-S2 codi: CB-UP00-114-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 25.0 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 48 ofertaId: 1105 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 60 nom: Edifici 1 promocioId: 48 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 114-S2

    Venda
    Lloguer opció compra
    Preu venda:
    10,000.00£
    Preu lloguer opció compra:
    -
    Detall de la plaça de pàrquing: 114-S2
    Superfície:
    25m2
    + Demanar informació Codi: CB-UP00-114-S2
  • cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 1141 codiOferta: CB-UP00-152-S2 nom: Pàrquing 152-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 48 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: false esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 2242 nom: 152-S2 codi: CB-UP00-152-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 25.0 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 48 ofertaId: 1141 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 60 nom: Edifici 1 promocioId: 48 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 152-S2

    Venda
    Preu venda:
    10,000.00£
    Detall de la plaça de pàrquing: 152-S2
    Superfície:
    25m2
    + Demanar informació Codi: CB-UP00-152-S2
Fitxa tècnica
  • Autor:
    Ramon Ausió Mateu
    Contractista:
    CORSAN-CORVIAM
    Régim de protecció oficial:
    General
    Singularitats:
    Places de pàrquing en règim de lloguer o venda
    Data inici d'obres :
    January 2007
    Certificacio energètica:
    C
    Data final d'obra:
    December 2008
  • Habitatges:
    104
    Trasters:
    30
    Places d'aparcament:
    170
;