Àrea Metropolitana de Barcelona

El dijous 19 de juny del 2025, l’Ajuntament de Sant Andreu de la Barca i l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), mitjançant l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), han fet entrega de les claus dels 36 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer al carrer de Josep Pla de Sant Andreu de la Barca. L’acte de lliurament de claus ha comptat amb la participació de l’alcalde de Sant Andreu de la Barca, Marc Giribet, i el director gerent de l’IMPSOL, Josep Maria Borrell.

A banda d’aquesta promoció, l’AMB ha promogut anteriorment a Sant Andreu de la Barca un total de 392 habitatges en diferents promocions al Pla de l’Estació, al carrer de l’Anoia i al passeig del Parlament de Catalunya.

L’edifici del carrer de Josep Pla, dissenyat per l’estudi H Arquitectes, es presenta com una resposta contundent a un context urbà poc definit, i aporta estructura i coherència volumètrica a l’entorn. El projecte planteja un únic edifici amb un basament continu que consolida el front i amb dues torres de planta baixa més cinc plantes.

El projecte incorpora estratègies passives d’estalvi i eficiència energètica: tots els habitatges disposen de galeries que actuen com a coixí tèrmic i afavoreixen la regulació de la temperatura. A més, la ventilació creuada i la doble orientació de cada habitatge milloren el confort ambiental. L’ús de materials amb alta inèrcia tèrmica contribueix a estabilitzar la temperatura interior i es redueix així la demanda energètica.

Els habitatges estan dissenyats amb espais no jerarquitzats i flexibles que permeten múltiples usos: sala, menjador, dormitori o estudi. A partir d’una unitat mínima de 10 m² útils, s’agreguen cinc o sis cel·les per formar cada habitatge, amb predomini dels de dues habitacions. Cada torre compta amb un únic nucli de comunicació des d’on s’accedeix a tres habitatges per planta, fet que optimitza la superfície destinada a circulacions i promou una gestió eficient dels espais tant col·lectius com privats.

Aquest edifici és un exemple de com l’arquitectura pot intervenir en la ciutat no només construint un buit, sinó estructurant el teixit urbà, proposant noves formes d’habitar i promovent la consciència ambiental.

La promoció consta de:

• 34 habitatges de dos dormitoris. Superfície mitjana de 55 m²
• 2 habitatges d’un dormitori. Superfície mitjana de 40,30 m²

El preu mitjà de lloguer dels habitatges és de 493,35 €. A l’import de lloguer, cal afegir-hi les despeses de comunitat i els tributs. La promoció també disposa de 30 places d’aparcament, 6 trasters i un local de 126,60 m2.

Aquesta promoció ha rebut una subvenció del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), segons un protocol signat amb l’AMB i la Generalitat de Catalunya l’any 2020 per a la promoció d’habitatges destinats a lloguer assequible a l’àrea metropolitana de Barcelona.

Pròximes promocions 

Actualment, l’AMB treballa amb els ajuntaments metropolitans en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya per desenvolupar noves promocions de lloguer social. Des d’ara i fins a l’any 2030, l’AMB preveu ampliar el parc públic d’habitatge social amb 27.000 pisos més.