Normes Urbanístiques del Pla General Metropolità
-
- Article
- Sistema d'habitatge dotacional i concreció dels sols d'aquesta qualificació
Sistema d'habitatge dotacional i concreció dels sols d'aquesta qualificació
Modificació del Pla General Metropolità per a la creació del sistema d'habitatge dotacional i concreció dels sols als quals s'assigna aquesta qualificació, al terme municipal de Barcelona.
Aprovada definitivament per la Subcomissió d'Urbanisme del Municipi de Barcelona, en la sessió d'1 de juny de 2006. (DOGC núm. 4724 de 22/09/2006).
NORMATIVA URBANÍSTICA.
MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ PER A LA CREACIÓ DEL SISTEMA D'HABITATGE DOTACIONAL I CONCRECIÓ DELS SOLS ALS QUALS S'ASSIGNA AQUESTA QUALIFICACIÓ, DE BARCELONA.
Sistema d'habitatges dotacionals públics, clau HD/7
Art. 1. Definició
1. Correspon aquesta qualificació al sòl del municipi de Barcelona que es destina a la realització d'actuacions públiques d'habitatge dirigides a satisfer els requeriments temporals de col.lectius de persones amb necessitats d'assistència o emancipació justificades en polítiques socials prèviament definides, d'acord amb el que preveu l'artide 34.3 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme, compatibles amb usos d'equipament públic.
2. La nova qualificació d'habitatges dotacionals públics (clau HD/7) s'integra com a un ús dotacional específic dins els sistemes del Pla general metropolità, que es desenvolupa en terrenys de domini públic.
3. Aquests sòls es qualifiquen miliançant la corresponent modificació del PGM. Els plans especials urbanístics o els plans de millora urbana desenvolupen aquest sistema.
Art. 2. Tipus d'habitatges dotacionals públics
1. En funció del col•lectiu al qual van destinats es distingeixen, en una primera instència, els tipus d'habitatges dotacionals següents:
a) Habitatges dotacionals per a joves, dau HD/7-j.
b) Habitatges dotacionals per a la gent gran, clau HD/7-g.
c) En les actuacions d'habitatges dotacionals definides als apartats a) i b) s'hi podran preveure com a ús no principal habitatges destinats a col.lectius amb necessitats d'atenció social, que obeeixin a programes socials prèviament concretats.
2. Mitjançant la tramitació de la corresponent modificació del Pla general metropolità podran integrar-se en aquesta qualificació reserves de sòl per a la construcció d'habitatges públics destinats a altres collectius amb requeriments annlegs als definits a larticle 1.
3. La concreció del destí del sòl a un dels tipus d'habitatges dotacionals o la mutació del ja assignat requeriré la tramitació d'un Pla especial urbanístic o d'un Pla de millora urbana pel cas que la Modificació del PGM no hagués concretat el tipus o per modificar el definit per aquesta.
4. El pla especial urbanístic o el pla de millora urbana definirà, quan correspongui, la part de l'edificació que es destini a un dels equipaments previstos a l'article 212 de les NNUU del PGM.
5. Així mateix, la mutació del destí del sòl, del d'habitatges dotacionals, clau HD/7, a un altre ús dotacional dels previstos a l'article 212 de les Normes urbanístiques, es podre fer mitjançant un pla especial urbanístic o un pla de millora urbana.
6. Els sòls destinats a habitatge dotacional tenen el caràcter de sistema a tots els efectes. Específicament els sòls amb aquesta qualificació estan subjectes a cessió obligatòria i gratuïts en cas d'estar inclosos en els embits de gestió corresponents. Així mateix, els hi és d'aplicació el que preveu l'article 71.3 de les NNUU del PGM sobre còmput d'edificabilitat de les dotacions públiques.
Art. 3. Desenvolupament i gestió dels sòls clau HD/7
1. Els habitatges dotacionals es promouran en règim de lloguer i en les condicions que permetin acollir-se a les mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge.
2. El desenvolupament i gestió dels habitatges dotacionals s'acollire a algun dels règims següents:
2.1. En els sòls de titularitat pública municipal, la construcció dels habitatges dotacionals i la seva gestió podrà realitzar-se per l'Ajuntament directament, amb conveni amb una altra Administració o bé amb participació de la iniciativa privada, mitjançant l'atorgament d'un dret de superfície o concessió administrativa.
2.2. Els sòls qualificats com a equipament comunitari, daus 7a, 7b o 17-7, o amb una altra qualificació de sòl dotacional edificable, de titularitat privada, que es qualifiquin, mitjançant la corresponent Modificació del PGM, d'habitatge dotacional (clau HD/7) es desenvoluparan mitjançant un Pla especial integral que concretarà el tipus assignat definirà les condicions d'edificació, el programa funcional detallat de l'actuació i els usos complementaris que s'admetin, així com els terminis d'edificació i posada en funcionament de l'operació d'habitatges dotacionals. Aquest Pla especial haurà de redactar-se en un termini no superior a quatre mesos de l'entrada en vigor de la Modificació del PGM.
2.2.1. El Pla especial s'haurà d'ajustar a la fórmula de gestió següent Cessió, lliure de càrregues i gravümens, del sòl que es proposi qualificar de sistema d'habitatge dotacional (dau HD/7) i dels terrenys afectats a sistemes inclosos en l'actuació.
L'Ajuntament atorgarà un dret de superfície o concessió, per un termini mfficim de 50 anys, als titulars que cedeixin el sòl o a qui aquests designin, per a la construcció explotació dels habitatges dotacionals. En aquest cas, la contraprestació quedare compensada per la constitució d'aquest dret de superfície o concessió Art. 5. Definició
Els Plecs de condicions recolliran obligatòriament que, una vegada transcorregut el termini, es produiré la reversió de fedificació i de les installacions en bon estat de funcionament a l'Ajuntament, lliures de càrregues i gravémens, sense dret a cap indemnització.
2.2.2. L'incompliment de les obligacions relatives al termini de presentació del Pla especial o altres condicions establertes en aquest, per causes no imputables a l'Administració, habilitarè l'Ajuntament a procedir a la mutació del destí del sòl a un altre ús dotacional, d'acord amb farticle 2 o, en el seu cas, a l'expropiació d'aquests. Un cop atorgat el dret de superfície o la concessió, l'incompliment de les condicions establertes en el corresponent Plec es regiran pel que aquest disposi.
2.3. L'Ajuntament podré establir convenis amb altres Administracions Públiques, o entitats dependents d'elles, per tal de desenvolupar en sòls de que siguin titulars, operacions d'habitatges dotacionals.
Art. 4. Legitimació expropiadora
La qualificació amb clau HD/7 legitima l'expropiació dels sòls qualificats amb aquest destí.
Habitatges dotacionals per a joves (HD/7-j)
Art. 5. Definició
1. Es qualifica com a habitatges dotacionals per a joves, clau HD/7-j, el sòl que es destina a la construcció d'habitatges en règim de lloguer assequible destinat expressament a la gent jove, per facilitar a aquest collectiu l'accés a l'habitatge dins la ciutat.
2. Els sòls que s'afecten a aquest destí són els que consten a les fibces urbanístiques d'aquesta Modificació del PGM, qualificats amb anterioritat com a dotació d'habitatges per a joves amb la clau urbanística 10hj.
Aquestes fitxes tenen carécter normatiu. Incorporen les qualificacions proposades i les condicions d'ordenació de cadascun dels émbits d'actuació.
Art. 6. Destí dels habitatges dotacionals per a joves
1. Els sòls qualificats d'habitatges dotacionals per a joves es destinaran a la construcció d'habitatges en les condicions establertes a farticle 3.
2. S'admeten els usos dotacionals definits a farticle 212 de les Normes Urbanístiques del PGM, compatibles amb l'habitatge.
3. En planta baixa s'admeten també els serveis complementaris de l'habitatge.
Art. 7. Condicions d'edificació
1. L'edificació en els sòls qualificats d'habitatges dotacionals per a joves s'ajustara al tipus d'ordenació, intensitat edificatória i condicions d'edificació definits a la fitxa urbanística de cadascun dels sòls amb aquesta qualificació, d'acord amb les condicions de l'entorn.
2. L'edificació podré desenvolupar-se per llicència directa, en les condicions establertes a l'apartat anterior, llevat que les fitxes normatives disposin la redacció prèvia d'un pla especial urbanístic o d'un pla de millora urbana. En el desenvolupament de les qualificacions HD/7-j que requereixen planejament derivat, aquest es referiré necessariament al conjunt de l'ambit qualificat d'equipament.
3. La modificació de les condicions d'edificació definides en les fitxes normatives requeriré la tramitació d'un pla de millora urbana.
4. Per a tot allò no regulat expressament en aquesta Normativa regeixen les disposicions de les NNUU per al tipus d'ordenació assignat al corresponent sòl.
5. Els edificis d'habitatges dotacionals per a joves hauran de complir les condicions mínimes d'habitabilitat del Decret 259/2003, de 21 d'octubre, sobre requisits mínims d'habitabilitat en els habitatges i de la cèdula d'habitabilitat, i les Ordenances Metropolitanes d'Edificació, d'aplicació simultania.
Habitatges dotacionals per a la gent gran (HD/7-g)
Art. 8. Definició
1. Es qualifica com a habitatges dotacionals per a la gent gran, dau HD/7-g, el sòl que es destina a la construcció d'habitatges en règim de lloguer assequible, destinats expressament a la gent gran autònoma, les circumstancies sociofamiliars de la qual no li permeten romandre a la seva llar.
2. Els sòls que s'afecten a aquest destí són els que consten a les fitxes urbanístiques d'aquesta Modificació del PGM, qualificats amb anterioritat com a equipament
3. Aquestes fitxes tenen caracter normatiu. Incorporen les qualificacions proposades i les condicions d'ordenació de cadascun dels ambits d'actuació.
Art. 9. Destí dels habitatges dotacionals per a la gent gran
1. Els sòls qualificats d'habitatges dotacionals per a la gent gran es destinaran a la construcció d'habitatges en les condicions establertes a l'article 3 i ajustats a la tipologia que es defineix com a "habitatges tutelats per a la gent gran" en el Decret 284/1996, de 23 de juliol, de Regulació del Sistema Catala de Serveis Socials.
2. S'admeten els usos dotacionals definits a l'article 212 de les Normes Urbanístiques del PGM, compatibles amb l'habitatge.
3. En planta baixa s'admeten també els serveis complementaris de l'habitatge.
Art. 10. Condicions d'edificació
1. L'edificació en els sòls qualificats d'habitatges dotacionals per a la gent gran s'ajustarè a les condicions definides a la fitxa urbanística de cadascun dels sòls amb aquesta qualificació, d'acord amb les condicions de l'entorn
2. La modificació de les condicions d'edificació definides en les fitxes normatives requeriré la tramitació d'un pla de millora urbana.
3. Els edificis d'habitatges dotacionals per a la gent gran hauran de complir les condicions mínimes d'habitabilitat del Decret 259/2003, de 21 d'octubre, sobre requisits mínims d'habitabilitat en els habitatges i de la cèdula d'habitabilitat, i les Ordenances Metropolitanes d'Edificació, d'aplicació simultènia.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL PRIMERA
El planejament podrè preveure la incorporació de nous sòls a la qualificació de dotació d'habitatges per a joves i per a gent gran, en el marc de les polítiques socials que es defineixin a l'efecte. La materialització de la qualificació clau HD/7 en aquests sòls requerirà la tramitació de la corresponent modificació del PGM. En el cas d'incorporar sòls qualificats anteriorment d'equipament comunitari, la MPGM haurè de justificar que no es comprometen les reserves d'equipament de la ciutat, miliançant la incorporació d'un estudi de la incidència de la proposta en relació amb el balanç del sòl d'equipament que consta en el capítol 4 de la Memòria d'aquesta Modificació.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL SEGONA
1. Als sòls destinats a la dotació habitatges per a joves als emplaçaments del Passeig d'Urrutia de la Maquinista, qualificats com a 10hj d'acord amb el planejament vigent, se'ls ajusta la qualificació de sistema d'habitatges dotacionals públics, clau HD/7-j, d'acord amb la nova ordenació que consta a les fitxes normatives corresponents a aquesta Disposició Addicional.
2. Els sòls que, d'acord amb el planejament vigent, estaven destinats a la dotació d'habitatges per a joves, clau 10hj, als emplaçaments del carrer Pintor Alsamora i Ferran Junoy es qualifiquen, respectivament, com a sistema d'equipaments comunitaris i dotacions actuals de carècter local, dau 7a, i com a sistema d'equipaments comunitaris i dotacions de nova creació de cafficter local, clau 7b, d'acord amb l'ordenació de les fitxes normatives corresponents a aquesta Disposició Addicional.
3. Les fitxes a les quals es remeten els apartats 1 i 2 d'aquesta Disposició Addicional tenen caràcter normatiu. Incorporen les qualificacions vigents, les proposades i les condicions d'ordenació de cadascun dels emplaçaments.
FITXES NORMATIVES DELS EMPLAÇAMENTS HD/7-j
Ciutat Vella I. JAUME GIRALT/MONTANYANS
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Pou de la Figuera/Jaume Giralt/Montanyans/Carders |
Illa - parcel·la: | 41781 - 005/006/2007/2009/3011 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 450 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 2.160 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 24 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanistic de la dotació d'habitatges per a joves a l'illa delimitada pels carrers de Jaume Giralt, Pou de la Figuera Montanyans, aprovat definitivament 11 d'abril de 2003. |
QUALIFICACIÓ PROPOSADA E: 1/1.000
Eixample II. PARE CLARET
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Sant Antoni Maria Claret, 138-146 |
Illa - parcel·la: | 25730- 002 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 664 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 4.650 m2 (sostre resultant de les condicions d'edificació) |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 70 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: alineadó de vial -Fondària edificable: 21,80m -segons edificis confrontants- -Nom. de plantes: PB+6P -Alçada màxima: 23,80m |
QUALIFICACIÓ PROPOSADA E: 1/2.000
Eixample II. ALÍ BEI/ SARDENYA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Sardenya,158 / Alibei, 94-96 |
Illa - parcel·la: | 40153 -013 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 692 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 3.216 m2 (sostre resultant de les condicions d'edificació) |
Nom. habitatges per a joves: | 51 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves situada als carrers de Sardenya 158 i Alí Bei 94-96, aprovat definitivament l'11 d'abril de 2003. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Eixample II. LONDRES/ VILLARROEL
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Londres, 62-64 / Villarroel, 239-243 |
Illa - parcel·la: | 15360 - 001/ 011/ 019/ 020/ 021/ 023 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 692 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 2.900 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 45 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i equipament escolar- esportiu al carrer de Londres 62-64 i Villarroel 239-243, aprovat definitivament el 15 de febrer de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants- Montjuïc III. PL. CERDÀ*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Gran Via de les Corts Catalanes, 120-126 |
Illa - parcel·la: | 22270- 007 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 3.171 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 5.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 160 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 79 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i equipament per a la gent gran, situat a la Gran Via de les Corts Catalanes 120- 126 de Barcelona. (Pl. Cerdà), aprovat definitivament el 15 de febrer de 2002 |
*Emplaçament en el qual es desenvolupa conjuntament una operació d'habitatges per a joves i per a gent gran.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants- Montjuïc III. SANT ELOI
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Sant Eloi, 2-4 |
Illa - parcel·la: | 22171- 001 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 600 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 2.400 m2 |
Nom. habitatges per a joves | 32 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: volumetria específica de configuració fiexible. -Perímetre regulador: ve definit pels límits de la zona HD/7-j. Ocupació en planta 100%. -Perfil regulador: ve definit per un pla horilzontal a una alçada de 16,70m corresponent a PB+4. -Cota referència PB: la mesurada en el punt mig de la façana del carrer Sant Eloi. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants- Montjuïc III. GRAN VIA - QUÍMICA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Gran Via, 160LX,158LX / Mineria, 37LX / Química, 18LU |
Illa - parcel·la: | 22240-012-013-014-015 |
Propietat del sòl: |
Generalitat de Catalunya, Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.992 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves | 125 |
Condicions d'edificació: |
Són les definides pel Pla de millora urbana d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves al carrer Química 18LU Barcelona, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004 |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants- Montjuïc III. MARE DE DÉU DEL PORT
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Mare de Déu del Port, 179- 183 |
Illa - parcel·la: | 22171-005 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 2.436 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 7.000 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves | 100 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: volumetria específica de configuració flexible Perímetre regulador: ve definit pels límits de la zona HD/7-j. Ocupació en planta 100% del perímetre. Més enllà del perímetre s'admeten els cossos sortints regulats a l'art. 230. III. Perfil regulador: ve definit per un pla horitzontal a una alçada de 17,70m. corresponent a PB+4. Per damunt d'aquesta alçada s'admeten els elements regulats a l'art. 262 2ac). Cota de referència PB: correspon a la rasant de la vorera en el punt d'intersecció entre els carrers Mare de Déu del Port i Cisell. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants- Montjuïc III. BRONZE*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Bronze, 5-7 |
Illa - parcel·la: | 23251-003 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j-g: | 1.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: |
5.000 m2 2.500 m2 altres usos d'equipament en PB |
Nom. habitatges per a joves: | 77 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 70 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i gent gran i l'equipament pevist al carrer Bronze 5-7, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004. |
*Emplaçament en el qual es desenvolupa conjuntament una operació d'habitatges per a joves i pera gent gran.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Les Corts IV. BACARDÍ
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Travessera de les Corts, 86B-94 -Jardíns Bacardí- |
Illa - parcel·la: | 71550- 003 a 007. 009, 010 i 015 a 022 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 755 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 4,530 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 66 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per la Modificació puntual del PERI del sector Bacardí per a l'ampliació d'usos i concreció de les condicions d'edificació de l'equipament i la dotació d'habitatges per a joves situats a la Travessera de les Corts cantonada amb el carrer de Benavent, aprovat definitivament el 23 de novembre de 2001. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Les Corts IV. JOAQUIM ALBARRAN
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Ardena, 34 /Joaquim Albarran, 1-11 / Ronda de Dalt |
Illa - parcel·la: | 735344- 006 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.865 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 2.800 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 48 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a la dotació d'habitatges per a joves situada al carrer Albarran 1-3 i 5-11, aprovat definitivament el 21 de maig de 2004 |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sarrià- Sant Gervasi V. CARLES RIBA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Carles Riba, 17-25 |
Illa - parcel·la: | 30593- 086 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.698 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 1.100 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 20 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves situada al carrer de Carles Riba 17-25, aprovat definitivament el 4 de febrer de 2005. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sarrià- Sant Gervasi V. CAN CARALLEU
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Can Caralleu, 21 |
Illa - parcel·la: | 08330-004, 005, 006, 009, 010, 028, 029, 031 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.300 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 2.200 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 40 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per la Modificació del PGM per a l'ordenació del parc del Torrent de les Monges a Sanià, aprovada definitivament el 9 de febrer de 2004. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Les Corts IV. ENCARNACIÓ
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Encarnació, 181- 189 |
Illa - parcel·la: | 26012 - 006- 010- 011 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. La parcel·la 011 és privada |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 777 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 3.300 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 50 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: volumetria específica de configuració flexible -Perímetre regulador: ve definit pels límits de la zona HD/7-j. Ocupació en planta 100% -Perfil regulador: ve definit per un pla horilzontal a una alçada de 16,70m corresponent a PB+4 -Cota referència PB: la rnesurada en el punt mig de la façana del carrer Encarnació. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Horta- Guinardó VII. MARINA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Marina, 351 |
Illa - parcel·la: | 25841- 001/ 002/ 003 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.787 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 153 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanístic per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i equipament per a la gent gran situat al carrer Marina 343-345 i 351, aprovat definitivament el 25 d'octubre de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Horta- Guinardó VII. TEODOR LLORENTE
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Teodor Llorente, 8B |
Illa - parcel·la: | 26431-001 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 267 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 1.600 m2 (sostre resultant de les condicions d'edificació) |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 25 |
Ús planta baixa: | equipament |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: alineació de vial -fondària edif: totalment edificable -n° de plantes: PB+5 -alçada màxima: 19,75 m -es deixarà un porxo en PB en front del carrer Teodor Llorente amb una amplada mínima de 5,00 m. |
Per a tot allò no expressament definit, s'aplicarà el que estableixen les NNUU del PGM per a la zona 13b, llevat del que disposa l'art. 235.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. ANDREU NIN
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Passeig d'Andreu Nin/ Rosselló i Porcel/ Pl. Gabriel Alomar |
Illa - parcel·la: | 95202- 007 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 2.340 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 147 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves situada al passeig d'Andreu Nin, C/ Rosselló i Porcel i la plaça de Gabriel Alomar, aprovat definitivament el 15 de febrer de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. MANUEL SANCHO
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Manuel Sancho, 15-17 /Av. Rio de Janeiro, 11-15 |
Illa - parcel·la: | 95209-031 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 2.034 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 6.232 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 72 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: alineació de vial -Fondària edificable: 16,00m. Interior d'illa edificable en PB -Nom. de plantes: PB+4P -Alçada màxima: 16,70m |
Per a tot allò no expressament definit s'aplicarà el que estableixen les NNUU del PGM per a la zona 13b, Ilevat del que disposa l'art. 235.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. VILADROSA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Via Favència, 294-312 / Viladrosa, 147-157 |
Illa - parcel·la: | 96093- 003/ 004/ 005/ 006/ 007/ 008 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona. |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.306 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.380 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 74 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves a la Via Favència cantonada amb el carrer de Viladrosa, aprovat definitivament el 17 de juny de 2005. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. LA SELVA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Selva, 57 - 61 |
Illa - parcel·la: | 94961 |
Propietat del sòl: | Privada |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 660 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 3.300 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 48 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenadó: volumetria específica de configuració flexible. -Perímetre regulador: ve definit pels límits de la zona HD/7-j. Ocupació en planta 100% del perímetre. Més enllà del perímetre s'admeten els cossos sortints regulats a l'art. 230.III. -Perfil regulador: ve definit per un pla horilzontal a una alçada de 17,70m corresponent a PB+4. Per damunt d'aquesta alçada s'admeten els elements regulats a l'art. 262 2ac). -Cota de referència PB: la rnesurada en el punt mig de la façana del carrer de la Selva. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. AIGUABLAVA*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Aiguablava, 2-14 |
Illa - parcel·la: | 95420-049 |
Propietat del sòl: | Privada |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j-g: | 2.482 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.964 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 3.140 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 100 |
Nom. estimat habitatges per a gent gran: | 50 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Text Refos de la Modificació del PGM als àmbits del barri de Roquetes, de terrenys limitrofs situats en els barris de Trinitat Nova i de Canyelles i de les finques situades a la Rambla Caçador, 18-14 i al carrer Isard, 29-35, aprovat definitivament el 19 de maig de 2004. |
*Emplaçament en el qual es desenvolupa conjuntament una operació d'habitatges per a joves i per a gent gran.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Andreu IX. TUCUMAN
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Tucuman, 21-25 |
Illa - parcel·la: | 98981- 004 |
Propietat del sòl: | Patronat Municipal de l'Habitatge |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 2.771 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 150 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació de la dotació ?habitatges per a joves situada al carrer de Tucuman, 21 -25, aprovat definitivament el 15 de febrer de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Andreu IX. CAMP DEL FERRO
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Camp del Ferro, 1-7 |
Illa - parcel·la: | 91934-005 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.500 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 140 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanístic per a l'ordenació volumètrica de la zona 10hj de la Sagrera. Sector Sant Andreu- Sagrera- Camp del Ferro, aprovat l'11 d'abril de 2003. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Andreu IX. SANT ADRIÀ
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Sant Adrià, 33-35 / Balarí Jovany, 47 |
Illa - parcel·la: | 97430- 009/ 010/ 011 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 463 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 1.960 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 27 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenació: alineació de vial -Fondària edificable: 11m -N° de plantes: PB+4P -Alçada maxima: 16,70m |
Per a tot allò no expressament definit s'aplicarà el que estableixen les NNUU del PGM per a la zona 13b, llevat del que disposa l'art. 235.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Andreu IX. GARCILASO
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Garcilaso, 1-9 |
Illa - parcel·la: | 90740- 016/ 017 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.020 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.285 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 66 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació volumètrica de les parcel-les situades entre els carrers de Garcilaso, de la Sagrera i de Ciutat d'Elx, aprovat definitivament el 29 d'octubre de 2001. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. SELVA DE MAR
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Selva de Mar, 22-32 |
Illa - parcel·la: | 09435-017/019/020/021 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Qualificació del sòl HD/7-j: | 830 m2 |
Qualificació del sòl 18*hs: | 440 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.600 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 128 |
Sostre màxim sòl 18*hs: | 5.200 m2 |
Nom. habitatges estimat: | 50 |
Condicions d'edificació: |
El sistema HD/7-j i la zona 18*hs es desenvoluparan mitjançant un projecte unitari amb subjecció als paràmetres de sòl i sostre assignats a cadascun dels dos usos i d'acord amb les següents condicions d'edificació. Tipus d'ordenació: volumetria específica de configuració flexible -Perímetre regulador: ve definit pels límits de la zona HD/7-j/18*hs. Ocupació en planta 100% -Perfil regulador: ve definit per un pla horitzontal situat a la mateixa alçada que l'edifici confrontant, corresponent a PB+12 -Cota referència PB: la mesurada en el punt mig de la façana del carrer Selva de Mar |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. RAMON TURRÓ
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Ramon Turró, 244 |
Illa - parcel·la: | 07295- 008 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 319 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 1.910 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 25 |
Condicions d'edificació: |
Tipus d'ordenadó: alineació de vial -Fondària edificable: totalment edificable -Nom. de plantes: PB+5P -Alçada màxima: 20,75m |
Per a tot allò no expressament definit, s'aplicarà el que estableixen les NNUU del PGM per a la zona 13a, Ilevat del que disposa l'art. 235.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. CAMÍ ANTIC DE VALÈNCIA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Camí antic de València, 96 - 116 |
Illa - parcel·la: | 08330-004, 005, 006, 009, 010, 028, 029, 031 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.127 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 6.300 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 68 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i l'equipament previst al Camí antic de València 96-116, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004 |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. PUJADES
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Pujades, 292-312 |
Illa - parcel·la: | 07190-001 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 1.052 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 12.200 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 175 |
Condicions d'edificació: |
Les condicions d'edificació són les que determina la Modificació del PERI del sector Llull, Pujades i Llevant de la MPGM per a la renovació de les àrees industrials del Poblenou per a l'equipament 7@, llevat del que s'estableix a continuació: -l'alçada de 45,50m correspondrà a un bloc de PB+3. El bloc de PB+3 tindrà una alçada de 13,95m. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. PRIM
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Av. Prim/Via Trajana |
Illa - parcel·la: | 92406-vàries |
Propietat del sòl: | Privada |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j: | 2.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 15.000 m2 |
Nom. estimat habitatges per a joves: | 200 |
Condicions d'edificació: | La reserva de sòl per als habitatges dotadonals se situarà dins l'àmbit del Sector -Prim- de la Modificadó de PGM del Sector de Sant Andreu-Sagrera, a desenvolupar mitjançant un Pla de millora urbana. El PMU localilzarà la superfície màxima de 2.000 rn2 en funció de l'ordenació general i concretarà les condicions d'edificació, respectant un sostre dotacional màxim de 15.000m2. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
FITXES NORMATIVES DELS EMPLAÇAMENTS HD/7-g
Ciutat Vella I. BALBOA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Balboa, 29-35 / Pinzón, 6-12 |
Illa - parcel·la: | 11144-016 |
Propietat del sòl: | Patronat Municipal de l'Habitatge |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.328 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 5.085 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 81 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per la Modificació del PE de concreció d'usos i ordenació de volums del Sector Balboa- Pinzón, aprovat definitivament el 20 de juliol de 2001. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Ciutat Vella I. STA. CATERINA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Freixures, 14 |
Illa - parcel·la: | 41640-001 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 981 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 4.320 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 60 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per l'Estudi de Detall d'ordenació de volums del mercat de Santa Caterina, aprovat definitivament el 27 de d'octubre de 2000. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Ciutat Vella I. LLUIS COMPANYS
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Lluís Cornpanys, 35 |
Illa - parcel·la: | 70433-025 |
Propietat del sòl: | Generalitat de Catalunya |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 821 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 4.789 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 48 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel l'Estudi de Detall al passeig de Lluís Companys, carrer del Rec Comptal i carrer del davant del Portal Nou, aprovat definitivament el 26 de febrer de 1991. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Ciutat Vella I. NOU DE LA RAMBLA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Nou de la Rambla, 39-43 |
Illa - parcel·la: | 50170-012 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.164 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 6.164 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 48 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per la Modificació del PGM en l'àmbit del Raval Sud, aprovat definitivament el 18 de març de 2005. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Eixample II. MARQUÉS DE CAMPO SAGRADO
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Marqués de Campo Sagrado, 31- 35 |
Illa - parcel·la: | 11144-016 |
Propietat del sòl: | Patronat Municipal de l'Habitatge |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 548 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 3.837 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 38 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació a la finca del carrer Marqués de Campo Sagrado, 31 i 33-35, aprovat definitivament el 27 d'abril de 2001. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants-Montjuïc III. ESPANYA INDUSTRIAL
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Muntades, 35 |
Illa - parcel·la: | 70433-025 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 437 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 1.200 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 18 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per l'Estudi de Detall d'ordenació volumètrica de l'equipament assistencial (habitatges tutelats) a l'Espanya Industrial, aprovat definitivament el 2 de febrer de 1996. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants-Montjuïc III. BRONZE*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Bronze, 5-7 |
Illa - parcel·la: | 23251-003 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j-g: | 1.500 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: |
5.000 m2 2.500 altres usos d'equipament en PB |
Nom. habitatges per a joves: | 77 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 70 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i gent gran i l'equipament previst al carrer del Bronze, 5-7, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004. |
*Emplaçament en el qual es desenvolupa conjuntament una operadó d'habitatges per a joves i per a gent gran.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sants-Montjuïc III. GRAN VIA/ PL. CERDÀ*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Gran Via, 120-126 |
Illa - parcel·la: | 22270-007 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j-g: | 3.171 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 10.000 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 5.000 m2 |
Nom. habitatges per a gent jove: | 160 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 79 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i equipament per a la gent gran, situat a la Gran Via de les Corts Catalanes, 120-126 de Barcelona, aprovat definitivament el 15 de febrer de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Les Corts IV. ENTENÇA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Entença, 275-289 |
Illa - parcel·la: | 15900-023 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 808 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 5.560 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 60 |
Condicions d'edificació: | Són les definides per la Modificació del PGM a l'àmbit del Sector de la Colònia Castells, aprovat definitivament el 20 d'octubre de 2003. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Horta- Guinardó VII. MARINA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Marina, 351 |
Illa - parcel·la: | 25841-006 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 903 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 4.500 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 65 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanistic d'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i equipament per a la gent gran situat al carrer Marina, 343-345 i 351, aprovat definitivament el 25 d'octubre de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Horta- Guinardó VII. CAN TRAVI
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Can Travi, 30B |
Illa - parcel·la: | 28621-001 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 2.108 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 6.500 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 85 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació dels terrenys dotacionals situats al carrer de Can Travi 30B, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. PG. URRUTIA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Pg. Urrutia, 1-11 |
Illa - parcel·la: | 94813-012 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.560 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 5.000 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 50 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanisfic per a la concreció de l'ús i de les condicions d'edificació dels terrenys d'equipament situats al passeig d'Urrutia 1-11, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. VILADROSA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Viladrosa, 86-88 |
Illa - parcel·la: | 96142-002 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 699 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 2.040 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 25 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial de concreció d'ús i condicions de l'equipament del carrer Viladrosa 86-88, aprovat definitivament el 22 de novembre de 1995. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. VIA FAVÈNCIA 364
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Via Favència, 364-382 |
Illa - parcel·la: | 95614-001-002-003-010-012 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.710 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 7.030 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 75 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial de concreció de l'ús i condicions d'edificació de l'equipament situat a Via Favència 362-384, aprovat definitivament el 27 de setembre de 2002. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. VIA FAVÈNCIA 446
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Via Favència, 446-450 |
Illa - parcel·la: | 95420-049 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 470 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 2.350 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 34 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial de reequipament i millora del barri de la Prosperitat, aprovat definitivament el 9 de març de 1994. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. VIA FAVÈNCIA-MOLÍ
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Via Favència, 348-362B |
Illa - parcel·la: | 95613-002 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 670 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 6.000 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 90 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanistic i de millora urbana per a l'ordenació dels sòls dotacionals situats a la via Favència 348-362B, aprovat definitivament el 18 de novembre de 2005. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Nou Barris VIII. AIGUABLAVA*
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Aiguablava, 2-14 |
Illa - parcel·la: | 95420-049 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-j-g: | 2.482 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 5.964 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 3.140 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 100 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 50 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Text Refós de la Modificació del PGM als àmbits del barri de Roquetes, de terrenys limitrofs situats en els barris de Trinitat Nova i de Canyelles i de les finques situades a la Rambla Caçador, 18-14 i al carrer Isard, 29-35, aprovat definitivament el 19 de maig de 2004. |
*Emplaçament en el qual es desenvolupa conjuntament una operació d'habitatges per a joves i per a gent gran.
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Andreu IX. JOAN TORRAS
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Joan Torras, 49-51 |
Illa - parcel·la: | 97402-004 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.942 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: |
7.000 m2 1.200 m2 altres usos d'equipament en PB |
Nom. habitatges per a gent gran: | 79 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial urbanístic per a l'assignació d'ús i la definició de les condicions d'edificació de l'equipament situat al carrer de Joan Torras núm. 49-51 de Barcelona, aprovat definitivament el 20 de febrer de 2004. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. CONCILI DE TRENTO
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Concili de Trento, 15-35 |
Illa - parcel·la: | 06980-004 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 1.528 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: | 7.640 m2 |
Nom. habitatges per a gent gran: | 78 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla especial d'ordenació dels equipaments situats al carrer de Concili de Trento entre els números 15 i 35, aprovat definitivament el 26 de juliol de 2002 |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
Sant Martí X. CAMÍ ANTIC DE VALÈNCIA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Camí antic de València, 96 |
Illa - parcel·la: | 08330-034 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
PARÀMETRES DE L'ORDENACIÓ
Superfície del sòl HD/7-g: | 3.208 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-g: |
5.500 m2 3.300 m2 altres usos d'equipament en PB |
Nom. habitatges per a gent gran: | 76 |
Condicions d'edificació: | Són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació de la dotació d'habitatges per a joves i l'equipament previst al Camí Antic de València 96- 116, aprovat definitivament el 24 de novembre de 2004. |
QUALIFICACIO PROPOSADA E: 1/2.000
FITXES CORRESPONENTS A LA DISPOSICIÓ ADDICIONAL SEGONA
Nou Barris VIII. PG. URRUTIA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Pg. Urrutia, 13-33*LB |
Illa - parcel·la: | 94591-038, 040 a 052 i 059 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
Superfície de l'actuació: | 2.011 m2 |
PLANEJAMENT VIGENT
Pla de millora urbana per a l'ordenació volumètrica de la dotació d'habitatges per a joves situada al passeig d'Urrutia núm. 17-35
Qualificacions urbanístiques: | 10hj: 2.011 m2 |
ORDENACIÓ PROPOSADA
Qualificació urbanística proposada: |
HD/7-j: 780 m2 7b: 1.231 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 6.200 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 98 |
Condicions d'edificació: |
Sòl HD/7-j: són les definides pel Pla de millora urbana per a l'ordenació volumètrica de la dotació d'habitatges per a joves situada al passeig d'Urrutia núm. 17-35, aprovat definitivament l'11 d'abril de 2003. |
PLANEJAMENT VIGENT E:1/2.000
MODIFICACIÓ PLANEJAMENT E:1/2.000
Sant Andreu IX. MAQUINISTA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Ferran Junoy, 92-104 |
Illa - parcel·la: | 97386- 001/002, 99021- 001, 99030- 001 |
Propietat del sòl: | Patronat Municipal de l'Habitatge |
Superfície de l'actuació: | 4.297 m2 |
PLANEJAMENT VIGENT
Modificació del PGM per a l'ordenació del sector de La Sagrera i el seu entorn
Qualificacions urbanístiques: |
10hj: 4.000 m2 6b: 297 m2 |
ORDENACIÓ PROPOSADA
Qualificació urbanística proposada: |
HD/7-j: 2.347 m2 6b: 1.950 m2 |
Sostre màxim sòl HD/7-j: | 16.000 m2 |
Nom. habitatges per a joves: | 200 |
Condicions d'edificació: |
Sòl HD/7-j: Es definiran mitjançant un pla de millora urbana. |
PLANEJAMENT VIGENT E:1/2.000
MODIFICACIÓ PLANEJAMENT E:1/2.000
Nou Barris VIII. PG. PINTOR ALSAMORA
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Selva, 37-49/ Pintor Alsamora/ Escultor Ordoñez |
Illa - parcel·la: | 94950- 001 |
Propietat del sòl: | Privada |
Superfície de l'actuació: | 2.707 m2 |
PLANEJAMENT VIGENT
Modificació del PGM per a la definició de la nova dotació d'habitatges per a joves i determinació dels sóls als quals s'assigna aquesta qualificació en l'àmbit del terme municipal de Barcelona.
Qualificacions urbanístiques: | 10hj: 2.707 m2 |
ORDENACIÓ PROPOSADA
Qualificació urbanística proposada: | 7a: 2.707 m2 |
Condicions d'edificació: |
Són les definides pel Pla especial de reforma interior del Barri de Porta, aprovat definitivament el 30 de juliol de 1998. |
PLANEJAMENT VIGENT E:1/2.000
MODIFICACIÓ PLANEJAMENT E:1/2.000
Sant Andreu IX. FERRAN JUNOY
DADES GENERALS DE L'EMPLAÇAMENT
Emplaçament: | Ferran Junoy, 56-90 / Tucuman / Ciudad de Asunción / Potosí |
Illa - parcel·la: | 97385-001, 002 |
Propietat del sòl: | Ajuntament de Barcelona |
Superfície de l'actuació: | 22.298 m2 |
PLANEJAMENT VIGENT
Modificació del PGM per a la creació de noves dotacions d'habitatges per a joves als carrers Quimica 18LU, Mare de Déu del port 179, Bronze 5, Teodor Llorente 8B, Can Travi 30B, La Selva 57, Via Favència 348, Ferran Junoy 56, Camí Antic de València 96, Pujades 292 del Municipi de Barcelona; i per a la determinació dels emplaçaments on aquesta dotació és compatible amb habitatges tutelats per a la gent gran i d'altres equipaments.
Qualificacions urbanístiques: |
10hj: 2.000 m2 7b: 20.298 m2 |
ORDENACIÓ PROPOSADA
Qualificació urbanística proposada: | 7b: 22.298 m2 |
Condicions d'edificació: |
Es definiran mitjançant un pla especial urbanístic. |
PLANEJAMENT VIGENT E:1/2.000
MODIFICACIÓ PLANEJAMENT E:1/2.000