Normas Urbanísticas del Plan General Metropolitano
-
- Títol
- Títol IV. Reglamentació detallada del sòl urbà
- Capítol
- Capítol 2n. De les disposicions comunes als tipus d'ordenació
- Secció
- Secció 3a. Normes aplicables al tipus d'ordenació d'edificació aïllada
- Artículo
- Article 246 - Paràmetres emprats en aquest tipus d'ordenació
Article 246 - Paràmetres emprats en aquest tipus d'ordenació
1. A la regulació de les condicions del tipus d'ordenació d'edificació aïllada, es consideren condicions bàsiques les següents:
a. el tipus d'ordenació, que correspon al definit en aquestes Normes, en el qual l'edificació es produeix en relació amb la mateixa parcel·la de manera aïllada i envoltada d'espais lliures d'acord amb una edificabilitat i ocupació màximes
b. l'edificabilitat màxima definida per aplicació d'un índex d'edificabilitat net a la superfície de la parcel·la dins d'un percentatge d'ocupació màxim
c. la densitat màxima d'habitatges que es defineix per a cada zona
d. la limitació d'usos aplicables segons la reglamentació zonal
e. la condició d'unifamiliar aïllada a les subzones que tinguin aquesta condició.
2. Els paràmetres propis del tipus d'ordenació en edificació aïllada són:
a. forma i mides de la parcel·la
b. ocupació màxima de parcel·la
c. alçada reguladora màxima
d. nombre màxim de plantes
e. separacions mínimes
f. edificacions auxiliars.