AV. GENERALITAT - Santa Coloma de Gramenet

Avinguda Generalitat, 169-173
  • Tipus: Habitatges, aparcaments, locals i trasters
  • Estat: Executat/Construït
Foto01

Els 56 habitatges estan organitzats en 2 edificis entre mitgeres sobre una reagrupació de 5 petites parcel·les.
Els edificis s’organitzen amb 2 escales per planta i amb 4 habitatges per escala. Aquest programa ens permet situar la ventilació dels petits espais i els nuclis de comunicació verticals en el pati interior, i reservar la totalitat de les façanes principals per ventilar i il·luminar espais domèstics principals.
L’objectiu de l’edifici és aconseguir unes tipologies flexibles en el temps, permetent acollir amb facilitat els diversos perfils d’usuaris amb la màxima economia de recursos d’execució i de manteniment.
Per aconseguir una planta el més flexible possible s’utilitzen uns suports estructurals perimetrals (estan alineats en el gruix de la façana) i una única línea estructural central. Aquesta solució permet no sacrificar la racionalitat de les plantes d’aparcament i facilita un esquema distributiu reversible. En totes les vivendes es busca introduir noves formes d’ús de l’espai domèstic: el treball, l’estudi, el saló-estudi obert, la vida oberta (tipus loft),... situant els espais més íntims en el punt oposat de l’accés a la vivenda (sala, cuina).

Les façanes: el comportament de l’edifici cap al seu entorn.

Estem en una zona en procés de transformació: la nova façana del riu (Av. Generalitat) on s’observa una ciutat més contemporània (indústria, habitatges, equipaments,...) enfront a lo local (C. Esprius), on es deixa veure la forma de viure de la gent, la tipologia dels seus habitatges i els materials tradicionals de la construcció. És per això que el projecte busca referents de la zona per reinterpretar-los.

A l’Av. Generalitat es resol una geometria amb ombres profundes, voladius de 1,5m, amb un revestiment de safates d’alumini lacat. Es col·loquen tendals tèxtils com a protecció solar passiva, reforçant la permeabilitat entre interior i exterior, aconseguint aproximar les relacions entre veïns sense renunciar a la intimitat de cada un d’ells.
A la resta de les façanes es planteja la incorporació d’un material tradicional retallat pels reflexes de la xapa d’alumini i les coves que introdueixen la llum l’interior dels habitatges.
La posada en obra dels diversos detalls i materials busca eliminar al màxim la execució en obra, optant per solucions industrialitzades i eficients en la seva resposta tèrmica.

Oferta immobiliària AV. GENERALITAT - Santa Coloma de Gramenet
Avinguda Generalitat, 169-173
cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 542 codiOferta: AV-UP00-027-S1 nom: Pàrquing 27-S1 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 45 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: false esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 1055 nom: 27-S1 codi: AV-UP00-027-S1 preu: 0.0 superficieUtil: 23.4 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 45 ofertaId: 542 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 57 nom: Edifici 1 promocioId: 45 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 27-S1

    Venda
    Preu venda:
    10.000,00€
    Detall de la plaça de pàrquing: 27-S1
    Superfície:
    23,4m2
    + Demanar informació Codi: AV-UP00-027-S1
  • cat.amb.service.rest.habitatge.model.Oferta Object { serialVersionUID: -4860348618062389661 id: 551 codiOferta: AV-UP00-042-S2 nom: Pàrquing 42-S2 preu: 0.0 estat: Pendent numeroUnitats: 1 promocioId: 45 tipusUnitatContingudes: Plaça de pàrquing esVenda: true esLloguerAmbCompra: false esLloguer: false preuVenda: 10000.0 preuLloguerAmbCompra: 0.0 preuLloguer: 0.0 imatges: null videos: null documentacio: null unitats: [cat.amb.service.rest.habitatge.model.Unitat Object { serialVersionUID: -7570580027160793919 id: 1065 nom: 42-S2 codi: AV-UP00-042-S2 preu: 0.0 superficieUtil: 23.4 numeroHabitacions: 0 numeroBanys: 0 habitatgeAdaptat: false tipusPlacaParking: sostre: qualificacioUrbanistica: tipusParcella: Comercial tipus: Plaça de pàrquing promocioId: 45 ofertaId: 551 edifici: cat.amb.service.rest.habitatge.model.Edifici Object { serialVersionUID: -2342138058594702160 id: 57 nom: Edifici 1 promocioId: 45 } }] } - $oferta.getImatges()
  • Pàrquing 42-S2

    Venda
    Preu venda:
    10.000,00€
    Detall de la plaça de pàrquing: 42-S2
    Superfície:
    23,4m2
    + Demanar informació Codi: AV-UP00-042-S2
Fitxa tècnica
  • Superfície total:
    8.362,9m2
    Autor:
    Esteve PUIGDENGOLAS LEGLER
    Contractista:
    TAU Ingenieria y Construcciones Especiales, S.A.
    Régim de protecció oficial:
    Concertat/Taxat
    Data inici d'obres :
    Gener 2009
    Certificacio energètica:
    C
    Data final d'obra:
    Juliol 2010
  • Habitatges:
    56
    Locals:
    6
    Trasters:
    34
    Places d'aparcament:
    93
Documents relacionats
;