Sector de la Marina
Entorno de innovación, actividad económica, residencial y equipamientos
Situación
El área de actuación queda definida por los terrenos delimitados por la calle Tecnología, las avenidas Progrés y Segle XX y la parcela que da a la carretera de la Vila, al sur del núcleo urbano de Viladecans.
La localización territorial del área es estratégica dentro del proceso de ocupación de la zona plurimunicipal de actividades económicas comprendida entre la autopista C-32 y la carretera C-235, que supone una potenciación del área del delta del Llobregat.
La localización territorial del área es estratégica dentro del proceso de ocupación de la zona plurimunicipal de actividades económicas comprendida entre la autopista C-32 y la carretera C-235, que supone una potenciación del área del delta del Llobregat.
Planeamiento vigente
Superficie total del ámbito: 57,72 ha / 100,00 %
Superficie Parque de Actividades: 40,74 ha / 70,60 %
Superficie Vilamarina: 16,98 ha / 29,40 %
Superficie Parque de Actividades: 40,74 ha / 70,60 %
Superficie Vilamarina: 16,98 ha / 29,40 %
- MPP Parque de Actividades (2002).
- PE concreción de usos y volúmenes de equipamientos y oficinas Bitàgora (2004)
- PMU concreción de usos y volúmenes manzanas A, B y C Parque Actividades (2004)
- PMU concreción de usos y volúmenes manzana F Parque Actividades (2006)
Proyecto
Desarrollo de actividad económica terciaria, innovación, residencial y equipamientos, que constituye la nueva fachada económica de la ciudad.
Descripción
Desarrollo de un parque empresarial para convertirse en una de las tres áreas de centralidad general del municipio basada en la actividad económica y el conocimiento.
El planeamiento incorpora nuevos usos para desarrollar el área de centralidad con diversidad de actividades y extiende la trama urbana alrededor de la estación del ferrocarril.
El Parque de Actividades busca la implantación de empresas innovadoras que fomenten el intercambio de conocimientos y apuesta por el desarrollo local desde una perspectiva integral.
El planeamiento incorpora nuevos usos para desarrollar el área de centralidad con diversidad de actividades y extiende la trama urbana alrededor de la estación del ferrocarril.
El Parque de Actividades busca la implantación de empresas innovadoras que fomenten el intercambio de conocimientos y apuesta por el desarrollo local desde una perspectiva integral.
| SUELO | |
| Suelo público | 338.647 m2/ 58,70 % |
| Suelo privado | 238.533 m2/ 41,30 % |
| TECHO | |
| Industrial | 103.745 m2st / 31,60 % |
| Terciario | 134.369 m2st / 40,90 % |
| Comercial | 17.856 m2st/ 5,45 % |