Ca n'Alemany

Entorno de innovación y actividad económica

Situación

El área de actuación queda definida por los terrenos delimitados por la autopista C-32, la vía del ferrocarril (RENFE) y la calle Enginy, al sur del núcleo urbano de Viladecans.

La localización territorial del área es estratégica dentro del proceso de ocupación de la zona plurimunicipal de actividades económicas comprendida entre la autopista C-32 y la carretera C-235, que supone una potenciación del área del delta del Llobregat.

Planeamiento

Superficie total del ámbito:
54,16 ha / 100,00 %

Superficies por sectores:
PA-01: 55.200 m2 / 10,20 %
PA-02: 62.574 m2 / 11,55 %
PPU-01: 423.884 m2 / 78,25 %
  • MpPGM en los ámbitos del PA-01 y PPU-01 de Ca n'Alemany (2012)
  • MpPP de los sectores industriales PPU-01 de Ca n'Alemany (en tramitación)

Proyecto

Desarrollo de terrenos urbanizables de uso industrial previstos en el PGM (1976).

Descripción

El municipio presenta un notable déficit de puestos de trabajo y los índices de autocontención están muy por debajo de la media comarcal.

El desarrollo de esta zona debe contribuir a la mejora de esta situación con el propósito de facilitar la implantación de empresas o actividades de alto valor añadido, integración a la ciudad y sostenibilidad, o de empresas con más capacidad de creación de puestos de trabajo.

Proyecto definido por varias actuaciones:
  1. Urbanización del ámbito
  2. Mejora del acceso al núcleo urbano desde la autopista C-32
  3. Construcción de una balsa de laminación para el sistema de la riera de Sant Llorenç
  4. Urbanización del lado mar de la estación del ferrocarril
  5. Conexión de la red municipal de agua no potable a la EDAR

TECHO:

PA-01: 10.580 m2st/ 4,55 %
PA-02: 28.060 m2st/ 12,10 %
PPU-01: 193.620 m2st/ 78,25 %
Total: 232.260 m2st/ 100,0 %