Normas Urbanísticas del Plan General Metropolitano
-
- Títol
- Títol II. Règim urbanístic del sòl
- Capítol
- Capítol 3r. Règim del sòl urbanitzable programat
- Secció
- Secció 2a. Zones de centres direccionals (11)
- Subsecció
- Subsecció 4a. Centre direccional Sant Cugat-Cerdanyola
- Artículo
- Article 103 - Desenvolupament mitjançant Plans Parcials
Article 103 - Desenvolupament mitjançant Plans Parcials
El Pla Parcial per al desenvolupament de previsions d'aquest Pla General en aquesta subzona, respectarà les determinacions següents:
- a. Les prescripcions generals sobre estàndards urbanístics, condicions d'edificació i condicions d'ús establertes en aquestes Normes.
- b. L'aplicació d'un índex d'edificabilitat net de 3,60 m2 sostre al sòl exclusivament destinat, al pla parcial, a usos comercials i d'oficines i que esgoten l'edificabilitat màxima prevista; i de 2,8 m2 sostre/m2 sòl per a la resta de les edificacions.
- c. La superfície de sostre destinat a habitatge i ús residencial no podrà ultrapassar el 40 per 100 del sostre total edificable al sector.
- d. No es permetran les indústries de categoria 2a, 3a i 4a. Tampoc no s'admetran els parcs de vehicles i dipòsits adscrits a empreses de transports o a l'autotransport d'empreses, o al emmagatzematge industrial.