Àrea Metropolitana de Barcelona

El dijous 29 de maig del 2025, l’Ajuntament de Castelldefels i l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), mitjançant l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), han fet entrega de les primeres claus dels 72 habitatges amb protecció oficial en règim de lloguer al carrer de la Pietat de Castelldefels. L’acte de lliurament de claus ha comptat amb la presència de l’alcalde de Castelldefels, Manu Reyes, i el director gerent de l’IMPSOL, Josep Maria Borrell.

Es tracta de la primera promoció d’habitatge social de l’AMB a Castelldefels i inclou 72 habitatges (d’una, dues, tres o quatre habitacions) integrats en l’entorn urbà i natural per potenciar la idea de viure en un parc.

L’edifici, encarregat a l’estudi d’arquitectes Carles Enrich Studio, es divideix en dues peces iguals i compactes, separades per generar continuïtat en l’espai públic i remarcar el paisatge. Així mateix, tenint en compte el valor patrimonial del conjunt històric, la construcció s’ha definit amb una configuració molt compacta i continguda perquè pugui relacionar-se amb el castell de Castelldefels.

El nucli central dels dos blocs aporta llum natural i ventilació gràcies a quatre patis encadenats. L’espai comunitari es converteix, doncs, en un espai semiexterior que contribueix a l’estratègia energètica.

Els nous habitatges segueixen la mateixa línia i qualitat de les promocions lliurades per l’AMB en els darrers anys. Tots gaudeixen d’espais interiors amplis i lluminosos, una alta qualitat arquitectònica i un disseny amb perspectiva de gènere, alhora que aposten per la sostenibilitat. Es tracta d’una promoció amb qualificació energètica A, atès l’elevat aïllament dels tancaments, que minimitza l’ús de la calefacció, la protecció solar i la ventilació creuada de tots els habitatges gràcies a la incorporació de patis interiors, que afavoreixen el corrent d’aire a l’estiu. Cal destacar també la producció d’aigua calenta i la climatització amb aerotèrmia.

La promoció inclou diferents tipus d’habitatge per afavorir la diversitat poblacional:

• 17 habitatges d’un dormitori. Superfície mitjana de 42,76 m²
• 28 habitatges de dos dormitoris. Superfície mitjana de 54,54 m²
• 26 habitatges de tres dormitoris. Superfície mitjana de 69,72 m²
• 1 habitatge de quatre dormitoris. Superfície de 80,52 m²

El preu mitjà de lloguer dels habitatges és de 517,42 €. A l’import de lloguer, cal afegir-hi les despeses de comunitat i els tributs. La promoció també disposa de 55 places d’aparcament, repartides en tres aparcaments, amb tres accessos independents.

Aquesta promoció ha rebut una subvenció del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), segons un protocol signat amb l’AMB i la Generalitat de Catalunya l’any 2020 per a la promoció d’habitatges destinats a lloguer assequible a l’àrea metropolitana de Barcelona.

Pròximes promocions

Actualment, l’AMB treballa amb els ajuntaments metropolitans en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat de Catalunya per desenvolupar noves promocions de lloguer social. Des d’ara i fins a l’any 2030, l’AMB preveu ampliar el parc públic d’habitatge social amb 27.000 pisos més.