L’AMB i el govern d’Espanya anuncien l'ampliació del protocol de col·laboració que impulsa la construcció d'habitatge de lloguer assequible
| Tema: Habitatge
Aquesta ampliació permetrà desenvolupar 265 habitatges amb protecció oficial addicionals en règim de lloguer. Gràcies a aquest protocol l’AMB ha pogut construir 1.200 habitatges en diferents municipis metropolitans
Dimecres 22 de gener, el secretari d’Estat d’Habitatge i Agenda Urbana, David Lucas Parrón, ha visitat la promoció d’habitatge públic del carrer de Jaume Balmes de Viladecans juntament amb Olga Morales, alcaldessa del municipi i el vicepresident executiu de l’AMB, Antonio Balmón. Aquesta promoció, amb 22 habitatges amb protecció oficial, forma part del protocol de col·laboració entre l’AMB i el govern de l’Estat per construir habitatge de lloguer assequible a la metròpolis de Barcelona entre els anys 2020 i 2024.
El protocol de col·laboració amb el Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, que compta amb una aportació de 21,6 milions d’euros del Govern central a l’AMB, ha permès cofinançar el desenvolupament de 22 promocions i 1.200 habitatges de lloguer social.
Durant la visita, Lucas Parrón ha pogut comprovar l’estat d’execució d’aquesta promoció de Viladecans i ha anunciat l’ampliació d’un any addicional del protocol, amb una inversió de 5,39 milions d’euros que servirà per desenvolupar 265 habitatges addicionals.
David Lucas ha destacat que “els habitatges que s’estan desenvolupant destaquen per la seva qualitat, habitabilitat i eficiència energètica, lo que contribueix a reduir la pobresa energètica i millorar la qualitat de vida dels ciutadans”. A més, Lucas ha posat en valor la col·laboració amb la Generalitat i els municipis, per reduir els costos del lloguer, augmentar l’oferta d’habitatge i garantir que l’habitatge no sigui un luxe, sinó un dret accessible per a la majoria de la població. Finalment, ha posat èmfasi en què l’objectiu del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana és facilitar l’accés a l’habitatge digna, especialment en un any en què es celebren els 47 anys de l’article 47 de la Constitució Espanyola. Ha afirmat que “el treball conjunt entre el Ministeri, la Generalitat i els ajuntaments és clau per avançar en aquesta direcció i seguir aconseguint projectes que millorin la qualitat de vida dels ciutadans”.
Olga Morales ha afirmat que “Viladecans ha fet els deures preparant urbanísticament el sòl on ubicar nombroses promocions de protecció oficial. De fet, al nou barri de Llevant, dels prop de 3.000 pisos previstos, el 45% tenen protecció pública, molt per sobre del qual obliga la llei a Catalunya. Moltes d’elles estan destinades al lloguer, perquè a la societat existeix aquesta necessitat, especialment per part dels joves”. “La col·laboració amb altres administracions està funcionant. L’Ajuntament està disposat a cedir terrenys. En aquest cas, amb el govern central i l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), ja tenim aquesta promoció, de 22 pisos de lloguer pensats majoritàriament per a joves, però també una altra ja gairebé acabada de 120 pisos a Llevant i dues futures de 70 i 25 pisos més a l’avinguda del Mil·lenari, que està en fase de tramitació de projecte”.
Antonio Balmón ha constatat que “la col·laboració entre diferents nivells de govern, més enllà del color polític, ens fa més forts per combatre un problema estructural com és la manca d’habitatge assequible. Aquest és un bon exemple de com dues institucions treballen conjuntament per abordar els problemes reals de la ciutadania. L’AMB, a través de l’IMPSOL, Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB) i el Consorci Metropolità de l’Habitatge, seguirà treballant incansablement per augmentar l’oferta d’habitatge. A més, ho fa amb una llarga trajectòria i un ampli coneixement arquitectònic, ja que l’IMPSOL ha construït més de 6.000 habitatges arreu del territori metropolità, amb uns estàndards de qualitat, funcionalitat i compromís amb el medi ambient que l’han fet mereixedor de diferents guardons internacionals.”
A banda, ambdues administracions es comprometen a seguir col·laborant en el futur amb noves aliances que permetin revertir el dèficit d’habitatge social i treballar plegades per garantir el dret a l’habitatge i la cohesió social dels ciutadans metropolitans.
Promoció UA2a Viladecans
La promoció visitada aquest dimarts és un edifici promogut per l’Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL), l’entitat pública empresarial local depenent de l’AMB que promou habitatge protegit, assequible, sostenible, de qualitat i innovador, tenint en compte les necessitats locals dels municipis i les estratègies del territori metropolità.
Aquesta promoció es troba al carrer de Jaume Balmes, 2, de Viladecans i ha comptat amb una subvenció de 460.203,24 €. L’edifici, de 2.959 m2, consta de planta baixa, dues plantes al carrer de Jaume Balmes i planta baixa, i tres plantes al passeig de la Marina, que conformen un total de 22 habitatges. Disposa de certificació energètica A en consum i emissions, en part gràcies a la producció d’aigua calenta i calefacció a partir de l’aerotèrmia i amb aportació d’energia renovable a partir de plaques fotovoltaiques. La promoció destaca per l’ús d’una estructura industrialitzada que comporta l’estalvi del 60 % de les emissions a la fase de construcció, a banda de la reducció del temps d’execució.
A més, la creació d’un pati interior verd amb arbres i vegetació possibilita la infiltració d’aigua de pluja al terreny, cosa que facilita el cicle de l’aigua i crea un entorn tranquil i natural al cor de l’edifici. Juntament amb la coberta d’ús comunitari, es promouen aquests dos espais intermedis socials exteriors que potencien la convivència dels usuaris.
Les obres van finalitzar el novembre del 2024. Actualment els habitatges estan adjudicats i es preveu que els veïns hi vagin a viure el mes de març d’enguany. Els pisos, amb una superfície entre 52 m2 i 86 m2, costaran entre 299,15 € i 651,23 € mensuals, excloent les despeses de comunitat.
Es tracta de la tercera promoció que promou l’IMPSOL a Viladecans. L’any 2000 es van lliurar 72 habitatges al sector Torrent Ballester i el 2005, 57 habitatges al carrer d’Antonio Machado. Actualment, l’IMPSOL està desenvolupant un edifici de 120 habitatges de lloguer assequible al sector Llevant, de consum gairebé nul, amb l’objectiu de reduir al màxim les emissions de CO2 sense renunciar a la qualitat arquitectònica.
Estat d’execució de les promocions del conveni de col·laboració
A través d’aquest protocol, l’AMB ha rebut aportacions de l’Estat en quatre anualitats entre el 2021 i el 2024, de 5.399.120,00 € cadascuna, que han permès cofinançar l’execució de les promocions.
- L’any 2021 es van realitzar vuit promocions amb un total de 327 habitatges. Actualment s’han lliurat 197 habitatges i la resta es faran en aquest trimestre. Es tracta de les promocions de Castelldefels, Viladecans i Sant Andreu de la Barca, amb unt total de 130 pisos.
- L’any 2022 es van executar 300 habitatges en cinc municipis metropolitans. Aquestes promocions estan majoritàriament en fase d’execució d’obra.
- El 2023 es van promoure 254 habitatges en quatre municipis. Aquestes promocions es troben en la fase de redacció del projecte executiu, a l’espera de concessió de les corresponents llicències urbanístiques d’obres.
- L’any 2024 s’ha fet la promoció de 265 habitatges de protecció oficial en règim de lloguer. Actualment aquestes promocions es troben en fase de tramitació de concurs.
L’habitatge: objectiu estratègic de l’AMB
L’accés a l’habitatge digne i de qualitat és una de les prioritats de l’AMB i una peça clau per fomentar la cohesió social. La situació d’emergència climàtica i residencial, així com el risc d’exclusió a conseqüència de la pobresa energètica, han dut a prioritzar l’eficiència energètica de les propostes. D’aquesta manera, l’estratègia d’habitatge impulsada per l’AMB no només cobreix la necessitat residencial, sinó que també aconsegueix edificis de consum gairebé nul (redueix la petjada ecològica, les emissions de CO2, els residus generats durant el procés de construcció i la demanda energètica).
Galeria d'imatges
Enllaços relacionats
Publicacions relacionades
On
