Àrea Metropolitana de Barcelona

Sistema dotacional públic a les antigues escoles

Modificació puntual del Pla General Metropolità per a la creació d'un sistema dotacional públic a les antigues escoles, al terme municipal del Papiol.

Aprovada definitivament pel conseller de Política Territorial i Obres Públiques, el 22 d'octubre de 2008 (DOGC núm. 5264 de 24/11/2008).

MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL METROPOLITÀ PER A LA CREACIÓ D'UN SISTEMA DOTACIONAL PÚBLIC A LES ANTIGUES ESCOLES, DEL PAPIOL.

Normativa

Article 1: Disposicions generals

Per tot allò no regulat expressament en aquesta normativa regeixen les disposicions generals del PGM de Barcelona.

Article 2: Quadre de superfícies

Les superfícies resultants de la proposta d'ordenació a la parcel•a del carrer Àngel Guimerà, antigues escoles, son les següents:

Article 3: Sistema d'habitatge dotacional públic. Clau 10hdp

1. Definició i classificació

El sistema urbanístic d'habitatge dotacional públic compren el sol que es destina a habitatges dotacionals públics. Inclou les actuacions públiques d'habitatge destinades a satisfer els requeriments temporals de collectius de persones amb necessitats d'assistència o d'emancipació justificades en polítiques socials prèviament definides. S'identificarà als plànols amb la clau 10hdp.
S'inclouen en el sistema urbanístic d'habitatge dotacional públic les àrees que es grafien i s'identifiquen com a tal en els plànols del pla d'ordenació urbanística municipal i els que resultin del desenvolupament urbà que es produeixi segons les previsions d'aquest pla.
El sòl qualificat d'habitatge dotacional públic ha de ser de titularitat pública i, en conseqüència, ha de ser adquirit per l'administració per compra, expropiació, cessió gratuïta o qualsevol altre títol, en funció de les circumstàncies de l'actuació.
L'ús principal es el d'habitatge dotacional i s'admeten com a complementaris els usos regulats a l'art. 212 del PGM.
Condicions d'ordenació i edificació Les normes vigents son les establertes a les NNUU del Pla general metropolità , secció 1 i 2, del capítol 4 del títol 3.
L'edificació en aquestes àrees es condiciona en tot cas a les exigències funcionals dels diferents edificis, al respecte dels valors ambientals i paisatgístics, a no perjudicar als habitatges i altres usos veïns, i a la integració tipològica a les característiques del sector en que s'ubica.

Article 4: Regulació de l'Habitatge dotacional públic a l'emplaçament de les Antigues Escoles de El Papiol

Per al sòl qualificat d'habitatge dotacional públic que a continuació es relaciona, el Pla estableix les condicions d'ordenació següents:

Antigues escoles, carrer Àngel Guimerà:

L'edifici s'ha de situar amb l'alineació obligatòria del carrer Àngel Guimerà i fent mitgera amb el casal d'avís situat al límit Est de la parcel·la.

Altres Els espais no inclosos en els gàlibs seran lliures i no s'hi permet cap tipus d'edificació ni sobre ni sota rasant, llevat de les rampes d'accés als soterranis d'aparcament.

La zona verda de nova creació serà d'accés públic lliure.