La base imposable de l'impost és el valor cadastral (suma del valor del sòl i de la construcció) del bé immoble que es grava. Aquest valor ve fixat pel Ministeri d'Hisenda a partir de les dades que consten en el Cadastre Immobiliari; és diferent al que figura en l'escriptura o el pagat pel comprador.

L'ordenança fiscal reguladora estableix el tipus impositiu, les reduccions i bonificacions corresponents.

La quota íntegra de l'impost s'obté multiplicant el valor cadastral pel tipus impositiu.

(Valor Cadastral x Tipus Impositiu = Quota Íntegra)

Si el bé immoble gaudeix de reduccions i bonificacions, aquestes s'hauran de restar de la quota íntegra per obtenir la quota líquida.

(Quota íntegra - Reduccions - Bonificacions = Quota líquida)

En el cas que no existeixen bonificacions o reduccions la Quota íntegra serà igual a la Quota líquida.

Exemple:
1) El primer any de tributació la reducció per als immobles d'ús residencial és del 60%

VC = 100.000€
Tipus = 0,141%

Quota íntegra = 141
Reducció 60% = 84,60
Quota líquida = 56,40

2) En els exercicis següents l’augment de la quota no podrà superar els increments previstos en les ordenances en funció de l’ús assignat al bé immoble.